Öğrenme Haritası
Net Değerimi Nasıl Hesaplarım?
Bu sayfa, varlıkları ve borçları tek bir tabloda görmekle ilgili kavramları, reçetenin Bilanço Temizliği fazını ve ilgili yazıları bir araya getirir. Tablo bir tanı değil bir kayıt biçimidir; sonuçlar için yorum ya da hedef değer verilmez.
Bu hedef için reçetenin ilgili fazı:
2. Faz — Gün 8-30
Bilanço Temizliği
8-30. gün: bu faz, mevcut varlık ve borçları gerçek bir bilançoda toplamayı ve borç varsa ödeme sıralamasını ele almayı anlatır.
90 günlük reçetenin tamamını gör →
Neden bu sıra?
Reçete 4 fazda ilerler: Triaj (1-7. gün), Bilanço Temizliği (8-30. gün), Risk Yönetimi (31-60. gün) ve Yatırım ve Büyüme (61-90. gün). Bu hedef reçetenin 2. fazına denk gelir. Faz açıklaması şöyle: "8-30. gün: bu faz, mevcut varlık ve borçları gerçek bir bilançoda toplamayı ve borç varsa ödeme sıralamasını ele almayı anlatır." Fazın çekirdeğinde görev (Borçların için kartopu ve çığ yöntemlerini yan yana görmek), makale (Evin Bir Varlık mı, Borç mu?) ve araç (Kişisel Bilanço Metrajı) bulunur. Bu sayfada hedefe en yakın öğe araç (Kişisel Bilanço Metrajı) olarak işaretlendi, çünkü faz açıklamasına göre bu faz, mevcut varlık ve borçları bir bilançoda toplamayı anlatır. Sıralama sitenin reçete tasarımıdır; her hedef için tek doğru sıra olduğu anlamına gelmez.
Bu hedefte geçen kavramlar
- Net Değer (Servet)
Sahip olduğun tüm varlıkların toplam değerinden, tüm borçlarının çıkarılmasıyla bulunan, kişisel finansal durumunun en özet göstergesidir.
- Reel Servet Büyümesi
Net değerin bir önceki yıla kıyasla sadece rakamsal olarak değil, resmi enflasyon düşüldükten sonra ne kadar büyüdüğünü gösteren ölçüt.
- Reel Getiri
Bir yatırımın, enflasyon etkisi çıkarıldıktan sonraki gerçek alım gücü kazancıdır.
- Likidite
Bir varlığın, değer kaybetmeden ne kadar hızlı nakde çevrilebileceğinin ölçüsüdür.
- Borç Servis Oranı (Debt Service Coverage Ratio)
Bir borçlunun düzenli gelirinin, o borcun taksit yüküne bölünmesiyle bulunan, ödeme kapasitesini gösteren orandır.
- Finansal Öz-Denetim (Self-Audit)
Başkasına ya da bankaya değil, kişinin düzenli aralıklarla kendi cüzdanına hesap vermesi, nakit akışını rasyonel bir süzgeçten geçirmesi işlemidir.
İlgili içerikler
Aktif mi, Pasif mi? Gelirin İki Kaynağı ve Sahte Pasifler →Hangi hedefin sana daha yakın olduğundan emin değil misin? Check-up'ı dene ya da diğer hedeflere göz at.